租房市场供需得到改善

来源：中国金融新闻网　　作者：马梅若　　发布时间：2017-06-13

　　根据国家统计局近日发布的数据，4月份居民消费价格中，租赁房房租环比上涨0.2%，涨幅较上月有所收窄。4月份，中原（上海）租金指数为238.2点，环比小幅下滑1.09%，同比下滑4.38%。

　　点评：毕业季本是租房市场的传统热季，但是，此次房租上调力度明显减弱。而从高校应届毕业生方面来看，其租房需求并未出现明显下滑。因此，此次租房价格温和上行，甚至部分热点地区出现下滑，在很大程度上是由于供给扩张造成。实际上，自本轮楼市调控新政密集推出以来，多地商品房成交面积出现下滑。据房地产研究机构克而瑞近日发布的研报显示，截至5月31日，北京、上海、深圳商品房成交面积累计同比涨跌幅分别为-29.82%、-41.69%、-51.62%。在交易周期延长、成交数量下降的情况下，部分业主由售房转为租赁，正是这种格局造成租房市场短期内供大于求，并导致租金下行。

责任编辑：《每日财讯网》编辑

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