广州一手楼市量价齐跌 周成交很久没跌破2000套

来源：投资快报　　作者：《每日财讯网》编辑　　发布时间：2017-01-13

   春节的脚步越来越近，广州楼市似乎也开始进入“假期”模式。上周一手楼销售数据清淡，周成交量很久没有跌破的2000套关口，也没有守住。网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，上周(1月2日-1月8日)广州一手楼网签成交1628套，环比上上周(12月26日-1月1日)的2887套减少1259套，环比下降43.61%；均价方面，上周广州一手住宅网签均价为16454元/平方米，环比上上周的16652元/平方米减少198元/平方米，环比下降1.19%。

　　上周周成交跌破2000套关口。不过，截至1月6日，今年广州一手网签年累计首超千套，达到1200套。其中增城成交最多，达433套。

增城卖出近500套越秀仅6套

　　阳光家缘数据显示，上周广州一手楼网签成交1628套，环比上上周的2887套减少1259套，环比下降43.61%；外围五郊区依然是成交主力，上周共计成交1211套，中心六区则成交417套。具体到每一区，其中增城夺得销冠，共成交495套；而成交套数最少的则是越秀只成交了6套。

　　成交套数TOP10方面增城区的广州挂绿湖碧桂园夺魁，成交套数为103套，成交均价13991元/平方米；番禺区的祈福缤纷汇位居第二，成交套数为81套，成交均价21965元/平方米；季军增城区的保利i立方成交套数为66套，成交均价10352元/平方米。从区域来看，增城和黄埔各包揽了成交套数TOP10其中的3席。

　　天河均价近四万元每平米居榜首

　　阳光家缘数据显示，上周广州一手楼网签成交均价16454元/平方米，环比上上周的16652元/平方米减少198元/平方米，环比下降1.19%；中心六区上周成交均价为23081元/平方米；外围五郊区上周成交均价则为14201元/平方米。

　　具体到每一区，其中天河高居榜首，成交均价为37879元/平方米；而成交均价最低的则是从化只有9307元/平方米。

　　成交均价TOP10方面天河区的亿泉尚园夺冠，成交均价50199元/平方米，成交1套；番禺区的星河湾半岛位居第二，成交均价49972元/平方米，成交2套；季军天河区的龙湖首开天宸原著成交均价44069元/平方米，成交3套。从区域来看，荔湾包揽了成交均价TOP10其中的3席。

　　成交金额TOP10方面增城区的广州挂绿湖碧桂园登顶，总成交金额为1.63亿，成交均价13991元/平方米，成交103套；番禺区的祈福缤纷汇位居第二，总成交金额为1.36亿，成交均价21965元/平方米，成交81套；季军番禺区的广州亚运城总成交金额为1.33亿，成交均价20206元/平方米，成交57套。从区域来看，增城包揽了成交金额TOP10其中的3席。

　　2016年广州有十家房企销售超60亿

　　近日，有机构根据阳光家缘的网签成交数据，进行统计分析，发布2016年广州房地产企业销售金额TOP20排行榜。

　　结果显示，2016年广州地产“一哥”仍是保利，揽金204.28亿，万科和碧桂园分别以175.83亿和136.02亿的成交位列第二、三名。至此，广州市场的地产一哥之争最终以保利的“胜利”而落幕。

　　其实2015年广州销售额的前5强房企入围门槛仅为70亿。而最近统计数据显示，2016年楼市成交火热的带动下，广州前五强的入围门槛“拔高”到90亿，前八名的房企的销售额均超越70亿，而前十强的销售额均超越60亿。

　　最终的榜单数据显示，2016年广州共有四家房企的销售金额突破百亿。保利以204.28亿元的销售金额夺得广州销冠，万科以175.83亿元位列第二，碧桂园以136.02亿的业绩冲进前三。另外，排名第四的中海地产销售额同样突破百亿，高达105.75亿。第五名越秀地产也大卖96.74亿。其余进入前十名的房企依次为雅居乐、敏捷、富力、祈福、时代。

责任编辑：《每日财讯网》编辑

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