加拿大国民银行：美国住房市场还有发展空间吗？

来源：FXStreet　　作者：《每日财讯网》编辑　　发布时间：2019-05-31

　　加拿大国民银行金融分析师克里希恩·兰格萨米(Krishen Rangasamy)指出，在美国，Case-Shiller全国房价指数(Case-Shiller National Home Price Index)在2012年初触底后已上涨逾50%。

　　“我们最近一次看到美国二手房价格上涨是在2006年房地产市场崩盘之前。这是否意味着美国房地产市场即将迎来调整？可能不是。”

　　“抵押贷款利率低、家庭结构改善和经济强劲，这些都证明经济基本面仍然良好。与2006年金融危机前观察到的过度现象不同，房价上涨并未与收入增长脱节。”

　　“火热的劳动力市场支撑着家庭收入，而严格的抵押贷款标准正阻止房价失控。事实上，尽管2006年只有不到25%的抵押贷款发放给了评级最高的借款人(信用评分760+)，但如今这一比例已超过55%。”

　　“高质量的贷款和稳健的经济解释了为何抵押贷款拖欠率处于10年来的低点。”

责任编辑：《每日财讯网》编辑

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